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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
受惠於蘋果A10應用處理器（AP）及輝達等大廠下單量不減，出貨維持高檔水準，晶圓代工龍頭台積電11月合併營收達930.3億元，寫下歷史次高紀錄。法人認為，台積電第4季營收目標可望達陣，甚至有機會創下單季歷史新高紀錄。
聯電11月營收 3個月高點
晶圓代工雙雄聯電昨（9）日也公告11月合併營收129.14億元、月增0.63％，相較去年成長16.17％，創下近3個月新高。法人指出，目易通辦 勞工修繕貸款前聯電28奈米製程依舊維持滿載水位，帶動聯電在傳統庫存調整季節的營收表現淡季不淡。
世界先進公告11月合併營收21.66億元、月減3.8％。法人表示，雖然世界上月營收下滑，但在面板驅動IC、電源管理IC及工業用晶片等需求帶動下，本季營收仍有機會挑戰與上季持平表現。
台積電昨日公告11月ok忠訓 急需現金周轉合併營收月增2.1％、達930.3億元，年成長46.7％；累計前11個月合併營收達8,698.26億，較去年同期成長10.8％，再度創下歷年同期新高紀錄。
法人表示，台積電11月營收主要成長動能為蘋果A10 Fusion應用處理器持續拉貨，間接破除市場砍單說的傳言。事實上，蘋果iPhone 7銷售狀況仍維持一定動能，目前市場需求仍高，部分機型最長等待時間需2周以上，預估第四季iPhone 7出貨量約為5,000～6,000萬，略高於去年發表的iPhone 6s，顯示iPhone 7銷售並無市場預期悲觀。
根據市場調查研究機構JPR指出，第三季繪圖顯示晶片╱處理器內顯，市場總體出貨量相較於第二季成長20.4％；其中NVIDIA大幅度增加39.31％。
企業貸款南投法人指出，輝達對於繪圖晶片投片量幾乎維持與上季持平水準，由於Pascal繪圖晶片的產品性價比策略，成功帶動消費族群換卡需ok忠訓代辦利率求，因此輝達在台積電投片量相較上季幾乎持平。
累計台積電10月及11月合併營收為1,841.15億元，加上法人推估12月營收落在850億元，應可順利達成第4季業績目標，有機會刷新歷史單季新高。
比較兩岸三地的家族企業，台灣董事學會發起人蔡鴻青表示，台灣家族企業的規模最小、財富最低、獲利也最差，且除這「三低」之外，台灣家族企業還有「二高」，老闆年齡在兩岸三地市場中最老、公司歷史最長。
蔡鴻青說，台灣有將近一千六百家上市櫃公司，大部分都是中小企業，這在台灣經濟成長過程中「曾經是好事」，但是若中小企業規模無法成長，長期令人擔心。
蔡鴻青說，台灣董事學會去年針對兩岸三地「家族企業」做了大調查，發現台灣家族企業在三個市場中「又小、又老、獲利最差」；以家數來說，台灣家族企業逾一千一百多家，在市場占比（加計國營企業及非家族企業）高達百分之七十三，家數和占比都是三個市場最高。
蔡鴻青說，華人都喜歡當老闆，在兩岸三地中，台灣又最明顯，但令人擔憂的是，台灣家族企業不僅在三個市場中「規模最小」，平均市值僅四點五億美元，「連家族企業的財富都在下降」，且台灣家族企業的平均淨獲利僅三千一百萬美元，也是兩岸三地中最低，約有兩成多的台灣家族企業處於虧損狀態。
台灣家族企業還有「二高」，蔡鴻青說，台灣家族企業的老闆平均第一銀行信貸對保年齡超過了六十一歲，比大陸的五十四點四歲及香港的五十九點八歲都要高，台灣家族企業平均已經開業卅年，也超過香港的十九點四年及大陸的十七點七年。
蔡鴻青說，企業領導人年紀大或企業發展史較長，並非壞事，但是台灣家族對於建構「百年企業」大多沒有經驗，從市場實例來看，台灣家族企元大銀行房屋貸款利率業普遍都有接班隱憂，許多家族企業無法順利傳承。
蔡鴻青說，台灣家族企業有非常明顯的「大家族、小企業」特色，但全球化年代，資金會流動，房屋貸款利息計算方式規模小、獲利差的企業，長久無法吸引投資資金駐足，這也代表，若台灣的「大企業」表現一不好，台灣就好不到哪?堨h，臺東支票貼現整體市場競爭力都會衰退。
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